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如何为中国房地产市场降温

 如何为中国房地产市场降温

中国建筑装饰协会 2011-1-12 来源:中国建筑装饰网


中国政府正在加强对外资涉足房地产市场的调控,目的是为房地产市场降温。问题于是变成了:内地楼市若出现任何泡沫都应归咎于讨厌的外国人。

有数据显示,2010年前11个月,中国房地产业的外国投资激增至201亿美元,比上年同期上升48%。毫无疑问,涨幅相当之大,但和中国去年2.7万亿元的土地出让金相比,这点涨幅实在不算什么,似有“背黑锅”之嫌。

一度推迟出台房产税,其中一个原因是各政府部门之间无法达成一致意见。无论是严重依赖卖地获取财政收入的省政府还是竞标购置土地的国有企业,抑或是为此提供贷款的中资银行,都是如此。

要设法让房产税出台,可能需要做出艰苦努力。目前相关各方都有一个心照不宣的担心,唯恐房产税这项新税收将引领房地产市场进入一个下行空间,而没人愿为戳破这个巨大的泡沫承担责任。

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